：项目紧邻地铁 12 号线海上田园南站 A 口，直线 号线 号线 号线 站可到机场。此外，远期还规划有 18 号线 号线，可串联光明、龙华等区域，为地铁通勤提供了更多便利和可能性。

  ：对于在宝安、前海等区域工作的刚需客户来说，能够直接通过地铁快速到达工作地点，相比自驾或其他公共交通方式，大幅度减少了通勤时间和交通成本，也避免了路面交通拥堵带来的不确定性。

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  ：折后单价约 4.5 万 /㎡，总价 288 万起就能买到 66㎡两房，79㎡三房首付仅 96 万起，首付门槛相比来说较低，对于预算有限的刚需购房者较为友好，能够让他们以较低的成本实现购房梦想。

  ：主推 77 - 115㎡3 - 4 房新规户型，阳台深度 1.8 米，得房率比周边高出 5% - 8%。例如 77㎡三房总价 330 万起，采用 LDKB 一体化 + 全飘窗设计，得房率达 90%；115㎡四房实得面积堪比传统 130㎡，主卧开间 3.6 米 + 衣帽间，U 型厨房还延伸至设备平台，户型设计合理，空间利用率高，能够很好的满足刚需家庭的居住需求。

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  ：项目位于前海板块核心地段，处于新前海和海洋新城两大重磅规划范围内，会展海洋城规划布局为 “三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，未来发展的潜在能力巨大，有望随着区域的发展成熟而实现房产的增值，对于长期居住的刚需客户来说是一个不错的选择。

  ：自带建面约 1500 平商业，一站直达约 32 万平会展公园主题商业，还环伺会展湾花园城 / 花园里、约 10 万平冰雪世界主题商街、约 18 万平京基百纳、约 10 万平新沙天虹、约 16.4 万平海岸城商圈等，能够很好的满足刚需客户日常生活的购物、娱乐、休闲等需求。

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  ：建议刚需客户亲自前往项目当地考验查证，了解楼盘的旁边的环境、房屋户型、采光通风等真实的情况，同时感受一下从项目到自己工作地点的通勤时间和便利性。

  ：虽然周边规划有丰富的商业、教育等配套设施，但部分设施尚未建成或投入到正常的使用中，刚需客户要关注这些配套的建设进度和落地情况，以便更好地规划未来的生活。

  ：根据自己的实际预算和家庭居住需求，合理选择户型和楼层。同时，也要考虑到未来可能的生活变化，如共同生活的亲属的增加等，尽可能地选择具有一定扩展性和适应性的户型。

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